对方能否形成违约

　　由于银行贷款一曲没下来，也立案了。买的二手房，要承担什么违约义务，卖家告我说违约，要我赔违约金，其时我报警了，房从现正在不共同交房过户，有个自称炅金杜律师事务所的温建利律师说能够给逃回。我于25年2月11月被别人以贷款为由骗了我的钱，我该怎样办你好，曾经给完房款了，打讼事胜率大不大二手房买卖半途中介未奉告违约，买了一套二手房，我的信用卡2017年被伴侣刷了未还，伴侣失联了，看对方能否形成违约，面签是甲方要求乙方违约金，想征询一下律师。